Hollanda'daki pek çok gurbetçi, evleri için yüksek kira ödüyor. Çoğu zaman kiranın Kira Değerlendirme Komitesi tarafından değerlendirilebileceğini bilmiyorlar. Bu, kira fiyatının adil ve makul olup olmadığını belirleyen bağımsız bir organdır.
Arslan Avukatları'nın kira hukuku avukatları, yabancıların nasıl kira çeki talebinde bulunabileceğini, bunun ne zaman mantıklı olduğunu ve hangi haklara sahip olduğunuzu açıklıyor.
Yabancılar için kira fiyatları neden genellikle çok yüksek?
Gurbetçiler kuralları bilmiyor – ev sahipleri, yabancıların bunu kabul etmesini bekledikleri için daha yüksek kira talep ediyorlar.
Mobilyalı evler – mobilya ve mobilyalar genellikle çok fazla talep ediliyor.
Sıkı konut piyasası – yabancılar yüksek bir kirayı kabul etmek zorunda kalıyor. fiyat.
Kira Komitesinin rolü
Kira Komitesi, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları ele alan bağımsız bir kuruluştur. Şunlar için buraya gidebilirsiniz:
Başlangıç kirasının değerlendirilmesi.
Yıllık Pratik örnekler
Expat in Utrecht: küçük bir stüdyo için 1.200 € ödedi. Kira Komitesi tarafından yapılan değerlendirmenin ardından kira 650 €'ya düştü.
Lahey'deki yabancılar: Kira Komitesi yalnızca %3'lük bir kira artışıyla uğraşmak zorunda kaldı.
Amsterdam'daki uluslararası öğrenci: mobilya için çok fazla para ödedi. tersine çevrildi.
Kira fiyatı kontrolü sırasında yabancılar için kontrol listesi
📑 Evinizin puan sistemi kapsamına girip girmediğini kontrol edin (genellikle sosyal ve orta ölçekli kira için).
🧾 Kira sözleşmesini ve ödeme kanıtını saklayın.
📉 Kira sözleşmesinin, kira sözleşmesinin tamamlanmasından itibaren 6 ay içinde incelenmesini talep edin. başlangıç kira fiyatı.
⚖️ Anlaşmazlık durumunda bir avukat tutun veya İtiraz.
Sık Sorulan Sorular (SSS)
1. Yabancı olarak kira fiyatı kontrolü talep edebilir miyim?
Evet, yabancılar Hollandalı kiracılarla aynı haklara sahiptir.2. Bunu hangi süre içinde yapmalıyım?
Kira sözleşmesinin başlamasından sonraki 6 ay içinde sözleşme.3. Bu aynı zamanda mobilyalı mülkler için de geçerli mi?
Evet, ancak mobilya için ek kira makul olmalı ve ayrıca değerlendirilmelidir.4. Başvuruda geç kalırsam ne olur?
O zaman kiranın değerlendirilmesini yine de yapabilirsiniz, ancak geriye dönük olarak değil.Sonuç
Yabancılar genellikle çok fazla kira öderler ancak bu durumun düzeltilmesini sağlayabilirsiniz. Kira Değerlendirme Komitesi Hollandalı kiracılarla aynı haklara sahip olduğunuzu ve önemli miktarda para tasarrufu yapabileceğinizi bilin.
'in kira hukuku avukatları, Kira Değerlendirmesindeki kira fiyatı kontrolleri, kira artışlarıyla ilgili anlaşmazlıklar ve prosedürler konusunda yabancılara yardımcı olur. Yönetim Kurulu.